Aceita Minha Casa Minha Vida Lançamento na Chácara Califórnia Conselheiro Carrão
- 26 a 41 m² · 1 e 2 dormitórios, todos com varanda
- A 4 min a pé da Av. Conselheiro Carrão e a 5 min de carro da Estação Carrão do metrô
- Subsídio de até R$ 55 mil pelo Minha Casa Minha Vida, conforme a renda
Receba o contato de um(a) corretor(a) para mais informações
- Simulação de financiamento e FGTS
- Parcelamento
- Visita ao decorado
- + Detalhes
Ymove · CRECI/SP 38552-J
- 26 a 41 m²Área privativa
- 1 e 2Dormitórios, com varanda
- 4 min a péPonto de ônibus na Av. Conselheiro Carrão
- 421Apartamentos
- 21Espaços de lazer e conveniência
Conselheiro Carrão: apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda de 26 a 41 m² na Chácara Califórnia. A 4 min a pé da Av. Conselheiro Carrão e a 5 min de carro da Estação Carrão do metrô.
O Conselheiro Carrão é um prédio de torre única na Rua Diamante Preto, na Chácara Califórnia, entre o Carrão e o Tatuapé, na zona leste de São Paulo. Fica a 4 minutos a pé da Avenida Conselheiro Carrão e a cerca de 5 minutos de carro da Estação Carrão da Linha 3-Vermelha do metrô, com acesso rápido às avenidas Aricanduva e Radial Leste.
São 421 apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 26,45 a 41,64 m², todos com varanda, cozinha e sala integradas, ponto para máquina lava e seca e piso laminado nos quartos. A maior parte das unidades é HIS-2 e pode ser comprada pelo Minha Casa Minha Vida, conforme a renda; as demais são R2V. As unidades não têm vaga de garagem.
O lazer fica no térreo: piscinas adulto e infantil afastadas da torre, solário, redário, miniquadra, academia, fitness externo, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, salão gourmet com coworking, duas churrasqueiras, espaço luau, espaço beleza, pet place, pet care, minimercado e portaria com espaço delivery. A previsão de término das obras é outubro de 2028.
Informações conferidas com o material oficial de lançamento em .
Condições de compra
Condições do Minha Casa Minha Vida para as unidades HIS, segundo o material de lançamento. Um(a) corretor(a) da Ymove faz a simulação com a sua renda, o FGTS e a unidade escolhida.
- 420 mesesprazo máximo do financiamento
- FGTSpode ser usado na entrada ou para abater o saldo
- Minha Casa Minha Vida
- Taxa de juros reduzida
- Parcelas ajustadas à renda
- Composição de renda familiar
Subsídio, prazo e taxa dependem da renda familiar, da análise da Caixa Econômica Federal e das regras vigentes do programa. ITBI, registro e escritura não estão incluídos no valor das unidades.
Plantas de 26 a 41 m², todas com varanda
Escolha a metragem para ver a planta humanizada.
1 dormitório
26,45 m² de área privativa · Finais 5, 9 e 10 (o 5 e o 9 com 26,78 m²)
- 1 dormitório e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
- Unidade HIS-2
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
2 dormitórios
36,71 m² de área privativa · Finais 3, 4, 6 a 8, 11, 12 e 14 a 17 · até 37,16 m²
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
2 dormitórios
37,53 m² de área privativa · Final 13 · banheiro e serviço com ventilação natural
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
2 dormitórios
41,64 m² de área privativa · Finais 1, 2, 18 e 19 · HIS-2 ou R2V conforme o andar
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: sem vaga
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
| Planta | Área privativa | Varanda | Vaga | Andares | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 dormitório | 26,45 m² | Sim | Sem vaga | Finais 5, 9 e 10 (o 5 e o 9 com 26,78 m²) | |
| 2 dormitórios | 36,71 m² | Sim | Sem vaga | Finais 3, 4, 6 a 8, 11, 12 e 14 a 17 · até 37,16 m² | |
| 2 dormitórios | 37,53 m² | Sim | Sem vaga | Final 13 · banheiro e serviço com ventilação natural | |
| 2 dormitórios | 41,64 m² | Sim | Sem vaga | Finais 1, 2, 18 e 19 · HIS-2 ou R2V conforme o andar |
Térreo + 22 andares, torre única
Toque num andar para ver o que tem nele.
- Térreo
- 1º ao 4º andar
- 5º ao 22º andar
Lazer do Conselheiro Carrão
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme o memorial descritivo.
- Piscina adulto
- Piscina infantil
- Solário
- Redário
- Academia
- Fitness externo
- Miniquadra
- Playground
- Brinquedoteca
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Salão gourmet e coworking
- Churrasqueiras
- Espaço luau
- Praça de convivência
- Espaço beleza
- Pet place
- Pet care
- Minimercado
- Espaço delivery
- Bicicletário
Na Chácara Califórnia, Zona Leste
Rua Diamante Preto, 956, Chácara Califórnia, São Paulo. A 4 min a pé da Av. Conselheiro Carrão e a 5 min de carro da Estação Carrão do metrô.
Mobilidade
- Ponto de ônibus na Av. Conselheiro Carrão4 min a pé
- Estação Carrão (Linha 3-Vermelha do metrô)5 min de carro
- Avenida Aricanduva2 min de carro
- Radial Leste3 min de carro
- Estação Tatuapé (metrô e CPTM)6 min de carro
- Futura Estação Aricanduva (Linha 2-Verde do metrô)
Escolas
- Colégio Mary Ward3 min de carro
- UNICID, campus Tatuapé4 min de carro
- Fatec Tatuapé4 min de carro
- Escola Técnica Martin Luther King7 min de carro
- Universidade Cruzeiro do Sul, campus Anália Franco12 min de carro
Saúde
- Hospital e Maternidade São Luiz Anália Franco6 min de carro
- UBS Vila Nova Manchester5 min de carro
Compras
- Drogaria São Paulo5 min a pé
- Supermercado Mambo3 min de carro
- Sonda Supermercados Carrão6 min de carro
- Assaí Atacadista7 min de carro
- Shopping Metrô Tatuapé6 min de carro
- Shopping Anália Franco10 min de carro
Lazer
- Parque Municipal do Tatuapé6 min de carro
- Teatro Eva Wilma3 min de carro
- Parque CERET10 min de carro
- Academia Smart Fit6 min a pé
Distâncias aproximadas informadas no material de lançamento.
Ficha técnica do Conselheiro Carrão
- Empreendimento
- Conselheiro Carrão
- Fase
- Lançamento
- Previsão de entrega
- outubro de 2028
- Endereço
- Rua Diamante Preto, 956, Chácara Califórnia, São Paulo
- Áreas privativas
- 26,45 a 41,64 m²
- Dormitórios
- 1 e 2
- Torres
- 1
- Andares
- Térreo + 22 pavimentos
- Unidades
- 421
- Por andar
- 19 do 1º ao 21º, 18 no 22º e 4 no térreo
- Categorias
- 341 HIS-2 e 80 R2V
- Elevadores
- 6, sendo 3 para a zona baixa e 3 para a zona alta
- Vagas
- Unidades sem vaga de garagem
- Terreno
- 3.279,93 m²
- Área privativa total
- 15.271,26 m²
- Arquitetura
- Rubio & Luongo Arquitetura
- Paisagismo
- Patrícia Junqueira Paisagismo
- Financiamento
- Minha Casa Minha Vida e FGTS
- Registro da incorporação
- R.02 da matrícula nº 405.693 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 19/01/2026
Diferenciais
- Torre única com 6 elevadores
- Todas as unidades com varanda
- Cozinha e sala integradas
- Piso laminado nos quartos
- Ponto para máquina lava e seca
- Bancada da cozinha em mármore sintético
- Portaria com clausura e espaço delivery
- Previsão de cerca elétrica perimetral
- Wi-Fi nas áreas comuns internas
- Piscinas afastadas da torre, com sol na maior parte do dia
- Áreas comuns entregues equipadas e decoradas
Minha Casa Minha Vida
Financiamento com condições do programa
O Conselheiro Carrão aceita financiamento pelo Minha Casa Minha Vida. A faixa, o subsídio e os juros dependem da renda familiar, e o FGTS pode entrar na entrada.
O empreendimento tem unidades enquadradas como HIS-2 e R2V. As de Habitação de Interesse Social (HIS) seguem um teto de renda familiar definido pela Prefeitura de São Paulo. As R2V não têm teto de renda. A Ymove confere em qual categoria a sua renda se encaixa antes da proposta.
Perguntas frequentes
Não achou a sua? Um(a) corretor(a) da Ymove responde pelo WhatsApp.
Onde fica o Conselheiro Carrão?
Na Rua Diamante Preto, 956, na Chácara Califórnia, São Paulo, Zona Leste. A 4 min a pé da Av. Conselheiro Carrão e a 5 min de carro da Estação Carrão do metrô.
Quais são as plantas e metragens do Conselheiro Carrão?
São 4 plantas: 1 dormitório com 26,45 m² e varanda, 2 dormitórios com 36,71 m² e varanda, 2 dormitórios com 37,53 m² e varanda e 2 dormitórios com 41,64 m² e varanda de área privativa.
Quanto custa um apartamento no Conselheiro Carrão?
O preço muda conforme a planta, o andar e a fase de vendas. Um(a) corretor(a) da Ymove informa os valores atualizados, a entrada e o parcelamento, e faz a simulação do financiamento sem custo.
Qual é a entrada do Conselheiro Carrão?
Segundo as condições da fase de vendas atual, o FGTS pode ser usado na entrada ou para abater o saldo, o financiamento pelo Minha Casa Minha Vida vai até 420 meses, com juros reduzidos, e o subsídio pode chegar a R$ 55 mil, conforme a renda. A condição depende da unidade e da análise de crédito; um(a) corretor(a) da Ymove faz a simulação com a sua renda e o FGTS.
O Conselheiro Carrão tem vaga de garagem?
Não. Segundo o material de lançamento, as unidades não têm vaga de garagem.
O Conselheiro Carrão aceita Minha Casa Minha Vida?
Sim. O empreendimento é enquadrado no programa Minha Casa Minha Vida, e a faixa, o subsídio e os juros dependem da renda familiar. Um(a) corretor(a) da Ymove faz a simulação com a sua renda.
Quem pode comprar as unidades HIS do Conselheiro Carrão?
O empreendimento tem unidades enquadradas como HIS-2 e R2V. As de Habitação de Interesse Social (HIS) seguem um teto de renda familiar definido pela Prefeitura de São Paulo. As R2V não têm teto de renda. A Ymove confere em qual categoria a sua renda se encaixa antes da proposta.
Posso usar o FGTS na compra?
O FGTS pode entrar na entrada ou na amortização do financiamento de imóvel residencial, desde que você cumpra as regras do fundo, como não ter outro imóvel na mesma cidade. Um(a) corretor(a) da Ymove verifica o seu caso na simulação.
Quais são os itens de lazer do Conselheiro Carrão?
piscina adulto, piscina infantil, solário, redário, academia, fitness externo, miniquadra, playground, brinquedoteca, salão de festas, salão de jogos, salão gourmet e coworking, churrasqueiras, espaço luau, praça de convivência, espaço beleza, pet place, pet care, minimercado, espaço delivery e bicicletário.
Em que fase está o Conselheiro Carrão?
Lançamento, com entrega prevista para outubro de 2028. A incorporação está registrada: R.02 da matrícula nº 405.693 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 19/01/2026.
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Valores, simulação de financiamento, parcelamento e visita ao decorado, sem compromisso.
Ymove · CRECI/SP 38552-J
Conselheiro Carrão, incorporação e construção de Vibra Residencial. Incorporação registrada sob R.02 da matrícula nº 405.693 do 9º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 19/01/2026. O empreendimento possui unidades enquadradas como HIS-2 e R2V, identificadas no Memorial de Incorporação; para as unidades enquadradas, valem as regras de renda da Prefeitura de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso. Intermediação: Ymove, CRECI/SP 38552-J.