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Regularizar Imóvel em São Paulo

Regularizar Imóvel em São Paulo

Imóvel irregular não pode ser financiado, vendido com segurança ou transferido por herança. A Ymove resolve a documentação do seu imóvel com atendimento especializado: casa, apartamento, sobrado, terreno ou imóvel comercial.

Passo a passo

1
Análise documental

Verificamos a situação atual da matrícula e documentação.

2
Diagnóstico

Identificamos o que precisa ser regularizado (escritura, averbação, inventário, usucapião).

3
Encaminhamento

Providenciamos toda a documentação junto a cartórios e órgãos competentes.

4
Acompanhamento

Monitoramos o processo até a conclusão.

5
Imóvel regularizado

Documentação pronta para venda, financiamento ou transferência.

Documentos necessários

Matrícula do imóvel (se houver) Escritura ou contrato de compra e venda IPTU em nome do proprietário Documentos pessoais (RG, CPF) Certidão de óbito (para inventário) Comprovantes de posse (para usucapião)

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Dicas importantes

Imóvel irregular perde até 40% do valor de mercado
Regularização é necessária para financiamento bancário
Inventário tem prazo legal de 60 dias (multa após)
Usucapião pode ser feito de forma extrajudicial (mais rápido)

Perguntas frequentes

Sim. Oferecemos serviço completo de regularização para casa, apartamento, sobrado, terreno e imóvel comercial em São Paulo.

O custo varia conforme o tipo de regularização (escritura, inventário, usucapião). Fazemos uma análise gratuita para orçamento.

Depende do caso. Escritura simples: 30 a 60 dias. Inventário extrajudicial: 60 a 90 dias. Usucapião: 6 meses a 2 anos.

Sim. Existem caminhos como escritura por adjudicação compulsória, usucapião ou regularização fundiária.

Sim. Para venda com segurança jurídica e financiamento bancário, o imóvel precisa estar com matrícula e documentação em dia.

Regularize seu imóvel agora

Análise gratuita da documentação. A Ymove cuida de todo o processo para você.