Lançamento na Vila Carrão Mood Design Vila Carrão
- 27 a 42 m² · 1 e 2 dormitórios, todos com varanda
- A 350 m da futura Estação Guilherme Giorgi do metrô
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- Simulação de financiamento e FGTS
- Parcelamento
- Visita ao decorado
- + Detalhes
Ymove · CRECI/SP 38552-J
- 27 a 42 m²Área privativa
- 1 e 2Dormitórios, com varanda
- 350 mFutura Estação Guilherme Giorgi
- 271Apartamentos
- 16Espaços de lazer e conveniência
Mood Design Vila Carrão: apartamentos de 1 e 2 dormitórios com varanda de 27 a 42 m² na Vila Carrão. A 350 m da futura Estação Guilherme Giorgi do metrô.
O prédio fica numa parte da Vila Carrão em que o dia a dia se resolve a pé: há supermercado, padaria, farmácias e escolas num raio de 500 metros, e a Avenida Conselheiro Carrão está a 350 metros. Quando a futura Estação Guilherme Giorgi entrar em operação, o metrô fica a uns 5 minutos a pé da portaria.
As plantas foram pensadas para quem mora sozinho, para casais e para famílias pequenas: vão do 1 dormitório de 27 m² ao 2 dormitórios de 42 m², com opções de 1 dormitório + office para quem trabalha em casa. Todas têm varanda, piso em todos os ambientes, previsão para ar-condicionado no dormitório principal e chuveiro, forno e cooktop a gás.
No térreo ficam as piscinas, a academia, o salão de festas, a brinquedoteca, o playground e os espaços para pets. Nos últimos andares estão o play kids e a churrasqueira, no 24º, e o espaço beleza, no 25º. Há ainda coworking e foyer. A portaria tem eclusa de segurança e acesso de pedestres com reconhecimento facial.
Informações conferidas com o material oficial de lançamento em .
Plantas de 27 a 42 m², todas com varanda
Escolha a metragem para ver a planta humanizada e o decorado.
2 dormitórios
42,45 m² de área privativa
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: consulte
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
2 dormitórios, 2 varandas
37,44 m² de área privativa · 1º ao 20º andar
- 2 dormitórios e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: consulte
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
1 dormitório + office
30,34 m² de área privativa
- 1 dormitório e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: consulte
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
1 dormitório + office
29,64 m² de área privativa
- 1 dormitório e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: consulte
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
1 dormitório
27,19 m² de área privativa · 21º ao 25º andar
- 1 dormitório e 1 banheiro
- Com varanda
- Vaga: consulte
Simulação com a sua renda, FGTS e entrada.
| Planta | Área privativa | Varanda | Vaga | Andares | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 dormitórios | 42,45 m² | Sim | Consultar | Consultar | |
| 2 dormitórios, 2 varandas | 37,44 m² | Sim | Consultar | 1º ao 20º andar | |
| 1 dormitório + office | 30,34 m² | Sim | Consultar | Consultar | |
| 1 dormitório + office | 29,64 m² | Sim | Consultar | Consultar | |
| 1 dormitório | 27,19 m² | Sim | Consultar | 21º ao 25º andar |
Térreo + 25 andares e 4 elevadores
Toque num andar para ver o que tem nele.
- Térreo
- 1º ao 20º andar
- 21º ao 25º andar
Lazer do Mood Design Vila Carrão
Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, conforme o memorial descritivo.
- Piscina adulto
- Piscina infantil e acquaplay
- Academia
- Coworking
- Salão de festas
- Churrasqueira
- Play kids
- Espaço beleza
- Brinquedoteca
- Playground e praça das flores
- Pet place
- Pet care
- Lavanderia
- Bicicletário
- Administração e delivery
- Foyer
Na Vila Carrão, Zona Leste
Rua Lutécia, esquina com Rua Lucinda Gomes Barreto, Vila Carrão, São Paulo. A 350 m da futura Estação Guilherme Giorgi do metrô.
Mobilidade
- Futura Estação Guilherme Giorgi350 m
- Av. Conselheiro Carrão350 m
- Estação Penha1 km
- Av. Aricanduva1 km
- Av. Radial Leste2 km
Escolas
- E. E. Coronel Pedro Arbues120 m
- Escola Portal do Saber300 m
- Colégio da Comunidade400 m
- SESI450 m
- Universidade São Judas, polo Metrô Carrão450 m
- EMEF Guimarães Rosa800 m
Saúde
- CIES240 m
- Ultrafarma500 m
- Drogasil550 m
- Lavoisier650 m
- UBS Vila Nova Manchester900 m
- UBS Vila Carrão1 km
- Hospital Santa Clara3 km
Compras
- Sonda Supermercados500 m
- Mercadinho Popular500 m
- Shopping da Utilidade500 m
- Sacolão Saúde900 m
- Shopping Anália Franco3 km
- Shopping Metrô Tatuapé4 km
Gastronomia
- Espetinho do Giba280 m
- Shima Izakaya350 m
- O Rústico Bar350 m
- Casa Lima Padaria500 m
- Pizzaria Ramos500 m
- Doceria Mirabella600 m
Lazer
- Pró3 Academia500 m
- Centro Esportivo Vila Manchester900 m
- Teatro Eva Wilma1 km
- Parque CERET3 km
Distâncias aproximadas informadas no material de lançamento.
Ficha técnica do Mood Design Vila Carrão
- Empreendimento
- Mood Design Vila Carrão
- Fase
- Lançamento
- Previsão de entrega
- Consultar
- Endereço
- Rua Lutécia, esquina com Rua Lucinda Gomes Barreto, Vila Carrão, São Paulo
- Áreas privativas
- 27,19 a 42,45 m²
- Dormitórios
- 1 e 2
- Torres
- 1
- Pavimentos
- Térreo + 25
- Unidades
- 271
- Unidades por andar
- 9 a 11
- Elevadores
- 4
- Área do terreno
- 1.007,37 m²
- Estrutura
- Alvenaria estrutural
- Registro da incorporação
- R.16 na matrícula nº 69.184 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, em 03/08/2026
Diferenciais
- Portaria com eclusa de segurança
- Acesso de pedestres com reconhecimento facial
- Piso em todo o apartamento
- Cerâmica na sala, cozinha, varanda e área de serviço
- Laminado nos dormitórios
- Janela com veneziana no dormitório
- Previsão para ar-condicionado no dormitório principal
- Chuveiro, forno e cooktop a gás
- Infraestrutura para água quente na cozinha
- Revestimento cerâmico no box
Quem pode comprar
O empreendimento tem unidades enquadradas como HIS-1, HIS-2, HMP e R2V. As unidades HIS e HMP seguem um teto de renda familiar definido pela Prefeitura de São Paulo, e a Ymove confere em qual categoria a sua renda se encaixa antes da proposta.
Perguntas frequentes
Não achou a sua? Um(a) corretor(a) da Ymove responde pelo WhatsApp.
Onde fica o Mood Design Vila Carrão?
Na Rua Lutécia, esquina com Rua Lucinda Gomes Barreto, na Vila Carrão, São Paulo, Zona Leste. A 350 m da futura Estação Guilherme Giorgi do metrô.
Quais são as plantas e metragens do Mood Design Vila Carrão?
São 5 plantas: 2 dormitórios com 42,45 m² e varanda, 2 dormitórios com 37,44 m² e varanda, 1 dormitório com 30,34 m² e varanda, 1 dormitório com 29,64 m² e varanda e 1 dormitório com 27,19 m² e varanda de área privativa.
Quanto custa um apartamento no Mood Design Vila Carrão?
O preço muda conforme a planta, o andar e a fase de vendas. Um(a) corretor(a) da Ymove informa os valores atualizados, a entrada e o parcelamento, e faz a simulação do financiamento sem custo.
O Mood Design Vila Carrão tem vaga de garagem?
O material de lançamento não informa vagas para as unidades. Um(a) corretor(a) da Ymove confirma a disponibilidade de vaga para cada unidade.
Quem pode comprar as unidades HIS e HMP do Mood Design Vila Carrão?
O empreendimento tem unidades enquadradas como HIS-1, HIS-2, HMP e R2V. As de Habitação de Interesse Social (HIS) e de Mercado Popular (HMP) seguem um teto de renda familiar definido pela Prefeitura de São Paulo. A Ymove confere em qual categoria a sua renda se encaixa antes da proposta.
O ITBI e o registro são grátis?
Segundo o material de lançamento, sim, para unidades financiadas. A condição vale para a fase de vendas atual; confirme com a Ymove antes da proposta.
Posso usar o FGTS na compra?
O FGTS pode entrar na entrada ou na amortização do financiamento de imóvel residencial, desde que você cumpra as regras do fundo, como não ter outro imóvel na mesma cidade. Um(a) corretor(a) da Ymove verifica o seu caso na simulação.
Quais são os itens de lazer do Mood Design Vila Carrão?
piscina adulto, piscina infantil e acquaplay, academia, coworking, salão de festas, churrasqueira, play kids, espaço beleza, brinquedoteca, playground e praça das flores, pet place, pet care, lavanderia, bicicletário, administração e delivery e foyer.
Em que fase está o Mood Design Vila Carrão?
Lançamento. A incorporação está registrada: R.16 na matrícula nº 69.184 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, em 03/08/2026.
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Valores, simulação de financiamento, parcelamento e visita ao decorado, sem compromisso.
Ymove · CRECI/SP 38552-J
*ITBI e registro grátis para unidades financiadas, conforme o material de lançamento. Mood Design Vila Carrão, incorporação e construção de Holos Incorporadora e Construtora. Incorporação registrada sob R.16 na matrícula nº 69.184 do 9º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo, em 03/08/2026. O empreendimento possui unidades enquadradas como HIS-1, HIS-2, HMP e R2V, identificadas no Memorial de Incorporação; para as unidades enquadradas, valem as regras de renda da Prefeitura de São Paulo. Imagens meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. Preços, condições e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso. Intermediação: Ymove, CRECI/SP 38552-J.