4 de fev.

Exclusividade Urbana: Os Distritos Mais Valorizados de Grandes Capitais Brasileiras

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Itaim Bibi, Leblon e Ipanema lideram o ranking das áreas mais prestigiadas do Brasil, conforme pesquisa.

Conforme os dados mais recentes do Índice FipeZAP de Venda Residencial, divulgados pela DataZAP, a capital Vitória, situada no Espírito Santo, surpreendeu ao se posicionar como a capital com o custo de vida mais elevado do Brasil. Contudo, as localidades com os preços mais elevados do país não se encontram nessa cidade. Pelo contrário. Mesmo com a ascensão de outras áreas, São Paulo, Rio de Janeiro e Belo Horizonte ainda apresentam alguns dos distritos com o custo imobiliário mais alto do país.

As áreas mais exclusivas de São Paulo

Em São Paulo, o preço médio do metro quadrado fechou janeiro em R$ 10.703. No entanto, adquirir uma propriedade no Itaim Bibi, o bairro mais exclusivo da metrópole, exige um investimento de aproximadamente R$ 17.088 por m², valor este que supera em quase 60% o preço médio. A região de Pinheiros também se destaca, com o custo do metro quadrado de um imóvel atingindo R$ 16.325, segundo o Índice.

Fonte: Índice FipeZAP de Venda Residencial/DataZAP

As localidades mais elitizadas do Rio de Janeiro

O charme das praias e a atmosfera boêmia do Rio de Janeiro têm seu preço. A metrópole abriga o bairro mais elitizado do Brasil, segundo o Índice FipeZAP. O custo do metro quadrado no Leblon é de R$ 22.654, o que significa que um apartamento de 100 m² pode chegar a custar cerca de R$ 2.265.400. Ipanema segue na lista, ocupando a segunda posição na cidade, com o metro quadrado cotado a R$ 21.466.

Fonte: Índice FipeZAP de Venda Residencial/DataZAP

Os bairros com o maior valor de mercado em Belo Horizonte

Atualmente, o metro quadrado em Belo Horizonte está avaliado em R$ 8.385, posicionando a cidade apenas como a 11ª mais cara do país. Contudo, certas áreas da capital mineira ainda se destacam devido ao alto custo dos imóveis, com o preço do metro quadrado ultrapassando os R$ 12 mil. Na Savassi, localizada na zona centro-sul, o metro quadrado custa R$ 14.172. Já em Santo Agostinho, situado na zona sul, o preço médio é de R$ 13.523 por m².